- Woonoppervlakte
- Circa 60 m²
- Inhoud
- Circa 195 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2012
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Bright and modern corner apartment with balcony and private parking, centrally located in Hoofddorp
Enjoy comfortable living in this modern 2-room corner apartment of approx. 60 m², situated on the 2nd floor of the well-maintained complex “Aan de Vaart”. The apartment offers a sunny balcony, a private parking space, and an open view. Its location is quiet on the edge of the Toolenburg district, yet very central.
Location
Within walking distance you will find a bus stop with fast connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. The shopping center Vier Meren is nearby, offering a wide range of shops, restaurants, a cinema, and various amenities. The NS railway station is also easily accessible, as well as the main roads to the major cities.
Layout
Ground floor
Communal entrance with intercom and video system, lift, stairwell, shared bicycle storage, and access to the private parking space.
Second floor
Entrance/hall with wardrobe, toilet with wash basin, a spacious storage cupboard with connections for a washer/dryer, and an additional storage closet. From the hall you enter the bright living room with large windows and direct access to the sunny southwest-facing balcony (afternoon and evening sun).
The open-plan kitchen is luxuriously equipped with ample storage (practical drawers, pull-out cabinet), a spacious worktop, bar, and various built-in appliances: a 5-burner gas hob with wok burner and extractor, Quooker, combi-oven, dishwasher, and fridge/freezer.
The bedroom adjoins both the balcony and the bathroom. The modern en-suite bathroom features a shower, washbasin with vanity unit, and towel radiator. From the bedroom there is also access to the balcony, facing west and offering a pleasant view towards the Hoofdvaart.
Key features
Bright and modern 2-room corner apartment with balcony and plenty of natural light
Private parking space on secured grounds
Shared bicycle storage in the basement
Central location near shopping center, R-net, NS railway station, and Schiphol
Living area approx. 60 m²
Built in 2012
Active and financially healthy owners’ association (VvE), monthly contribution approx. €171 plus €15 water = €186 total
Energy label A
Available: in consultation
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 171,16 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 195 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en lift
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-08-2025
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 171,16 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 05-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
2025-concept-begroting-2025
2024-concept-begroting-2024
2025-actueel-per-18-08-2025-financieel-jaarverslag-2025
Periodieke-bijdrage-per-appartementsrecht
2023-financieel-jaarverslag-2023
2024-financieel-jaarverslag-2024
Kostensoort-per-jaar-en-maand
Breukdelen
Aandeel-in-reservefonds-20-aug-2025
2025-begroting-grafiek
Verkoopbrochure
Woningborgcertificaat
Mjop-2010-2040-mjop-rapport-vve-aan-de-vaart-te-hoofddorp
Mjop-2010-2040-kapitalisatie-mjop-vve-aan-de-vaart-te-hoofddorp
2023-notulen-09-03-2023
2025-agenda-25-02-2025
2025-agenda-18-03-2025
2024-agenda-04-03-2024
2025-notulen-25-02-2025
2023-agenda-09-03-2023
2024-notulen-28-04-2024
2024-notulen-04-03-2024
2025-notulen-18-03-2025
2024-agenda-08-04-2024
Akte-van-splitsing-d-d-03-10-2011
Modelreglement-2006
Huishoudelijk-reglement-vastgesteld-d-d-31-05-2019
Aanvulling-huishoudelijk-reglement-vastgesteld-d-d-31-05-2019
Aanslag-gem-watersch-belasting-2025
Kad-kaart-haarlemmermeer-al-1938-a9
Aanslagbiljet-gemeentelijke-belastingen-2025
Kad-legger-eigendomsinformatie-haarlemmermeer-al-1938-a9
Eigendomsbewijs-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-75590-nr-165
Energielabel 2132mc-852-f
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Totaal aantal inwoners
- 13035 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Woningen voor 1945
- 4%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 27%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 27%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 286.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Hoofddorp
Cijfers voor postcodegebied 2132
- Adressen per km²
- 1874
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Camplaan 22
2103GW, Heemstede
Renske +316 220 737 05 / Tim +316 587 14762 hello@dutchbrickx.nl www.dutchbrickx.nlContact opnemen
Dutch Brickx Real Estate
Dutch Brickx is een ervaren makelaarskantoor dat al meer dan tien jaar actief is in zowel verhuur als (ver)koop van woningen. We hebben ons gespecialiseerd in het huisvesten van expats en andere woningzoekenden, maar bieden ook deskundige begeleiding bij het aan- en verkopen van vastgoed. Onze kracht zit in het combineren van lokale marktkennis met persoonlijke aandacht, waarbij we altijd streven naar de juiste match tussen verhuurder en huurder of koper en verkoper.
Ons team is actief in een groot deel van de Randstad, met een focus op Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en Utrecht. Denk aan steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook aan omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem, Zoetermeer, Almere, Hilversum, en Amersfoort. Deze regio’s zijn populair vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven, goede bereikbaarheid en diverse woonmogelijkheden.
Of het nu gaat om tijdelijke verhuur of een definitieve koop of verkoop, bij Dutch Brickx staan we bekend om ons professionele advies en menselijke benadering. We geloven dat succesvolle bemiddeling draait om méér dan alleen cijfers — het gaat ook om goed luisteren, meedenken en maatwerk bieden. Zo zorgen wij ervoor dat elke woning een thuis wordt, en iedere transactie een stap vooruit.
Ben je op zoek naar een betrouwbare makelaar met hart voor mensen én kennis van de regio? Dan ben je bij Dutch Brickx aan het juiste adres.

Nieuwste reviews
-
Arent Janszoon Ernststraat 771
We worked with Tim to find an apartment in Amsterdam. Tim is very knowledgeable about the market in AMST and helped us a lot to rule out pot...
-
Blekersvaartweg 72 A
Geweldige makelaar, zeer betrokken. Zet zich echt voor je in. Goede service. Geen min punten. Top makelaar.
-
Abraham Kuyperstraat 7
Tim is grondig in zijn aanpak, laat zoveel als mogelijk eerlijk zien en snapt de huizenmarkt in deze regio. Daarnaast communiceert hij duide...