- Wohneinheitenfläche
- Um 60 m²
- Inhalt
- Um 195 m³
- Baujahr
- Baujahr 2012
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
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Licht en modern hoekappartement met balkon en privéparkeerplaats, centraal in Hoofddorp met Energielabel A!
Prettig wonen in dit moderne 2-kamer hoekappartement van ca. 60 m², gelegen op de 2e verdieping van het goed onderhouden complex “Aan de Vaart”. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een vrij uitzicht. De ligging is rustig aan de rand van Toolenburg, maar toch heel centraal.
Lage
Op loopafstand vind je de bushalte met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Het winkelcentrum Vier Meren ligt dichtbij met een breed aanbod aan winkels, horeca, bioscoop en voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de grote steden.
Einteilung
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en videofooninstallatie, lift, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en toegang tot de privéparkeerplaats.
Zweite Etage:
Entree/hal met garderobe, toiletruimte met fontein, een ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en een extra vaste kast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon).
De open keuken is luxe uitgevoerd met veel bergruimte (praktische schuiflades, apothekerskast), een ruim werkblad, bar en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer grenst direct aan het balkon en de badkamer. De moderne badkamer (en-suite) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon, dat is gelegen op het zuidwesten en een fijn uitzicht biedt richting de Hoofdvaart.
Besonderheiten
- Licht en modern tweekamer-hoekappartement met balkon en veel lichtinval
- Privéparkeerplaats op eigen terrein
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij (winkel)centrum, R-net, NS-station en Schiphol
- Woonoppervlak ca. 60 m²
- Bouwjaar 2012
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa €171 per maand (excl. €15 voorschot water)
- Energieausweis A
- Aanvaarding: in overleg
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Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 171,16 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2012
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 195 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 4. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel en lift
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 29-08-2025
Außenraum
- Lage
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 171,16 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 19-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
2025-concept-begroting-2025
2024-concept-begroting-2024
2025-actueel-per-18-08-2025-financieel-jaarverslag-2025
Periodieke-bijdrage-per-appartementsrecht
2023-financieel-jaarverslag-2023
2024-financieel-jaarverslag-2024
Kostensoort-per-jaar-en-maand
Breukdelen
Aandeel-in-reservefonds-20-aug-2025
2025-begroting-grafiek
Verkoopbrochure
Woningborgcertificaat
Mjop-2010-2040-mjop-rapport-vve-aan-de-vaart-te-hoofddorp
Mjop-2010-2040-kapitalisatie-mjop-vve-aan-de-vaart-te-hoofddorp
2023-notulen-09-03-2023
2025-agenda-25-02-2025
2025-agenda-18-03-2025
2024-agenda-04-03-2024
2025-notulen-25-02-2025
2023-agenda-09-03-2023
2024-notulen-28-04-2024
2024-notulen-04-03-2024
2025-notulen-18-03-2025
2024-agenda-08-04-2024
Akte-van-splitsing-d-d-03-10-2011
Modelreglement-2006
Huishoudelijk-reglement-vastgesteld-d-d-31-05-2019
Aanvulling-huishoudelijk-reglement-vastgesteld-d-d-31-05-2019
Aanslag-gem-watersch-belasting-2025
Kad-kaart-haarlemmermeer-al-1938-a9
Aanslagbiljet-gemeentelijke-belastingen-2025
Kad-legger-eigendomsinformatie-haarlemmermeer-al-1938-a9
Eigendomsbewijs-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-75590-nr-165
Energielabel 2132mc-852-f
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Auf der Karte
Bewohner von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13035 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 30%
- 45 bis 65 Jahre
- 23%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Einpersonig ohne Kinder
- 45%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte von Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 29%
Wohnungen in Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Wohnungen vor 1945
- 4%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 4%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 27%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 27%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 9%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 286.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Hoofddorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2132
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1874
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Camplaan 22
2103GW, Heemstede
Renske +316 220 737 05 / Tim +316 587 14762 hello@dutchbrickx.nl www.dutchbrickx.nlKontakt aufnehmen
Hollandische Brickx Immobilien
Dutch Brickx ist ein erfahrenes Maklerbüro, das seit mehr als zehn Jahren sowohl im Mieten als auch (im) Verkauf von Wohnungen tätig ist. Wir haben uns auf die Unterbringung von Expats und anderen Wohnungssuchenden spezialisiert, bieten aber auch kompetente Begleitung bei der Erwerb- und Veräußerung von Immobilien an. Unsere Stärke liegt im Kombinieren lokaler Marktwissen mit persönlicher Aufmerksamkeit, wobei wir immer danach streben, die richtige Passform zwischen Vermieter und Mieter oder Käufer und Verkäufer herzustellen.
Unser Team ist in einem großen Teil der Randstad tätig, mit einem Schwerpunkt auf Nord-Holland, Süd-Holland, Flevoland und Utrecht. Denken Sie an Städte wie Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht, aber auch an umliegende Orte wie Leiden, Haarlem, Zoetermeer, Almere, Hilversum und Amersfoort. Diese Regionen sind beliebt wegen der Anwesenheit internationaler Unternehmen, guter Verkehrsverbindungen und vielfältiger Wohnmöglichkeiten.
Sei es eine vorübergehende Vermietung oder eine definitive Käufe oder Verkäufe, bei Dutch Brickx sind wir bekannt für unser professionelles Ratgebern und menschlichen Ansatz. Wir glauben daran, dass erfolgreiche Vermittlung mehr als nur Zahlen betrifft – es geht auch um gutes Zuhören, Mitdenken und Maßarbeit anbieten. So sorgen wir dafür, dass jedes Haus ein Zuhause wird und jede Transaktion einen Schritt vorwärts ist.
Suchst du einen zuverlässigen Immobilienmakler mit Herz für Menschen und Kenntnis der Region? Dann bist du bei Dutch Brickx an der richtigen Adresse.
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